Le design unique et l’emplacement exceptionnel de la Tour Viger aux abords du Square Victoria en ont fait l’un des projets les plus spectaculaires ayant été développés dans le centre-ville montréalais dans les dernières années.
Entièrement créé et réalisé par Kevric, le complexe Tour Viger/Altoria est un projet à vocation mixte combinant quelques 230 000 pieds carrés d’espaces de bureaux répartis sur 10 étages, surplombés par la tour résidentielle Altoria qui consiste en 25 étages supérieurs. Le projet a été conçu comme un édifice unique, les sections résidentielles et commerciales étant parfaitement intégrées dans un même ensemble architectural, tout en demeurant complètement indépendantes grâce à leurs entrées distinctes. Construit selon les normes LEED OR, le complexeest également relié directement à la station de métro Square-Victoria-OACI par un passage souterrain. La Tour Viger a été conçue pour offrir les plus hauts standards de qualité et constitue la nouvelle adresse de prestige pour les locataires commerciaux. Le complexe Tour Viger/Altoria vient confirmer le statut de Kevric comme chef de file dans le secteur immobilier au Québec et au Canada.
Avec ses 1,5 millions de pieds carrés d’espaces commerciaux, Place Bonaventure est le deuxième plus grand édifice au cœur du centre-ville de Montréal. Situé à quelques pas du Centre Bell, de la gare Windsor, de la Gare centrale et de la Place Ville-Marie, il bénéficie d’un emplacement inégalé en plus d’être relié directement au Montréal souterrain, au réseau de métro et aux trains de banlieue.
Lors de sa construction dans les années 60, Place Bonaventure était considérée comme un joyau architectural. Au début des années 2000, l’édifice était cependant devenu désuet et éprouvait de sérieux problèmes avec un taux d’occupation d’environ 15 % pour ses espaces à bureaux vétustes et peu lumineux. Des mesures décisives étaient requises pour renverser la situation et Kevric s’est assuré de les implanter. Les espaces intérieurs ont ainsi été complètement revampés pour atteindre les standards des certification LEED Or et BOMA Best Argent. L’ajout de fenêtres a également permis de laisser pénétrer la lumière du jour dans l’immeuble, en plus d’offrir à ses occupants une vue spectaculaire sur le centre-ville et la Rive-Sud de Montréal. Le caractère unique de chacun de ses étages offre désormais aux locataires une incomparable souplesse au chapitre de l’aménagement des espaces. De plus, de nouveaux systèmes mécaniques et électriques de pointe permettent de répondre aux besoins technologiques des entreprises les plus exigeantes.
La Place Bonaventure est aujourd’hui devenu un complexe des plus modernes où bureaux, activités commerciales et divertissement sont réunis sous un même toit. Le réaménagement de ce majestueux immeuble s’est avéré un vif succès.
Le plus haut standard
Le 600 De La Gauchetière Ouest est une tour emblématique du centre-ville de Montréal. Construite en 1983 pour accueillir le siège social de la Banque Nationale du Canada, l’immeuble fait aujourd’hui l’objet d’un ambitieux programme de modernisation visant à en faire l’adresse de bureaux la plus prestigieuse du centre-ville.
Cette transformation entièrement carboneutre a déjà permis d’attirer le siège social du CN à titre de locataire principal, ainsi que plusieurs autres entreprises d’envergure. Le podium de l’immeuble sera entièrement repensé et comprendra un nouvel atrium spectaculaire, un hall d’entrée signature ainsi que des espaces commerciaux animant le niveau de rue.
Situé au cœur du Quartier international, à la jonction du centre-ville et du Vieux-Montréal, le 600 De La Gauchetière Ouest bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une accessibilité inégalée. Directement relié à la station de métro Square-Victoria–OACI et au réseau piétonnier souterrain RÉSO, l’immeuble se trouve également à quelques minutes de marche du Centre Bell, de la Gare Centrale, de la gare Windsor, de Place Ville-Marie, de Place Bonaventure ainsi que des principaux réseaux de trains et d’autobus de banlieue. Facilement accessible tant en transport collectif qu’en automobile, le 600 constitue une destination de premier choix pour les entreprises et leurs employés.
La tour offre plus de 725 000 pieds carrés d’espaces locatifs de catégorie AAA, établissant une nouvelle référence en matière de redéveloppement immobilier à Montréal.
Situé au coin sud-ouest de l’intersection Tupper et Avenue Atwater, à Westmount, le 1100 Atwater est un immeuble de 7 étages de style loft à la fine pointe de la technologie d’une superficie approximative de 175 500 pieds carrés, avec planchers efficaces de 30 000 pieds carrés et une terrasse sur le toit. L’immeuble a été entièrement repensé selon les normes les plus élevées de l’industrie de la construction.
Le 1100 Atwater est établi dans l’un des emplacements les plus stratégiques pour toute entreprise désirant s’installer au cœur de la ville dans un secteur facilement accessible par transport en commun, à 5 minutes du centre-ville et recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est en pleine revitalisation et connaît actuellement un impressionnant essor. L’immeuble est à proximité d’un grand nombre de commerces, de restaurants, de cafés, de services et de centres d’art et de culture.
À l’intersection des rues Heward et Eastern Avenue, le 65 Heward est au cœur de l’effervescence du Studio District à l’est du centre-ville de Toronto où nous retrouvons entres autres les industries des technologies, du cinéma et des agences créatives. Le complexe comprend trois bâtiments interconnectés et deux studios de tournage. Le Six5 Studios met à la disposition des grandes compagnies de production deux studios de tournage d’environ 10,000 pieds chacun ainsi que de deux immeubles dotés d’espaces de travail complets pour tous les services connexes pour les besoins des tournages.
L’immeuble à bureaux qui se trouve au nord des studios a été entièrement redéveloppé pour offrir environ 35 000 pieds carrés d’espaces de bureaux modernes avec une grande terrasse sur le toit. Les travaux mettent désormais en valeur l’architecture de type « brick and beam » et offrent de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle.
Un développement additionnel est aussi prévu sur le terrain avec la construction d’un immeuble à bureaux de six étages sur l’avenue Eastern.
Le 40 Hanna, un bâtiment centenaire, est une ancienne usine de tables de billard dans le centre de Liberty Village qui a été construite en 1905 et qui a été entièrement redéveloppée en une tour à bureaux de type « brick and beam » avec commerces au rez-de-chaussée. Le bâtiment de 120 000 pieds carrés comprend un nouveau hall d’entrée et ascenseur, des grands planchers à espaces ouverts desservies par des systèmes modernes et entièrement éclairés par la lumière naturelle. Des espaces commerciaux urbains donnant sur la rue ont été créés dans le cadre du redéveloppement et sont accessible par le nouveau passage piétonnier de l’avenue Hanna.
La propriété comprend également une chaufferie autonome avec cheminée qui a été transformée pour abriter la succursale la plus emblématique de la Banque Scotia.
Le 99 Atlantic est un nouveau bâtiment ultramoderne de plus de 140 000 pieds carrés à usage mixte conçu pour répondre aux normes LEED or en matière de durabilité dans sa conception (certification remarquable). Cette tour a été pensée de manière à s’harmoniser avec les installations existantes, soit le bâtiment du 40 Hanna ainsi que la chaufferie pour créer le complexe à bureaux le plus distinctif de Liberty Village. La construction du bâtiment comprend une cour aménagée au centre du complexe et un parc au coin de l’avenue Hanna et de la rue Liberty. Le bâtiment a été achevé en 2020. Les occupants de l’immeuble bénéficieront de :
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